福岡でゲストハウスを作るべく、色々とやってきたんですが、結果的にかなりやばい状況になってます。
命を賭けてやるべきこと - タビクラ！- 福岡ハチャメチャ30代夫婦のライフクラック
初期のプランはこんな感じです。
↓ゲストハウスを作りたい
↓福岡市内、博多区、中央区の立地がいい場所で空き家を買いたい。2000万以内
↓融資を受けたい
↓妻名義で会社を作って、民泊で初期費用と信用を作る。&僕は会社勤めして住宅ローンを組めるようにする。
↓物件が見つかり次第、融資or住宅ローンのどちらかで通す。
↓ゲストハウス運営＼(^^)／
というプランでした。
ですが、この計画は失敗に終わり、初期費用どころか、民泊撤退し、借金だけが残るという結果になっています。
猶予はあと1ヶ月ちょい。
3月1日までに、物件を見つけて、稼働できるように準備しなければなりません。
今の所、唯一の頼みの綱は、休業中の旅館とその隣の空き家。
奇跡 - タビクラ！- 福岡ハチャメチャ30代夫婦のライフクラック
旅館は女将さんと同居&老後の面倒を見るという条件があるのですが、それは無理です。
でも、高齢者の独り身だと中々大変な事もあるだろうし、毎日お茶したり、重い荷物を片付けたり、病院に連れて行ったり…
一緒に住む以外なら僕らにもできることがあると思います。
お互いに何かいい方法がないか相談しながら模索してみます。
これが新しいプラン
↓休業中の旅館と交渉。隣の空き家を借りれないか相談。
↓福岡市に民泊を申請
提出内容は、以前書いたゲストハウスを使った貧困層への支援、教育の補助。それらをシステム化した、空き家の有効活用。
命を賭けてやるべきこと - タビクラ！- 福岡ハチャメチャ30代夫婦のライフクラック
↓民泊開始から180日以内に、簡易宿泊所の許可を取得。
↓ゲストハウス運営
このような感じになりました。
助成金と補助金がもらえればいいのですが、あてにはしない方向です。
空き家の中を見ていないので、部屋数などはわかりませんが、民泊の利益をそのまま設備投資に回せば、簡易宿泊所の為の改装はできます。
まずやるべきことは、この空き家を借りる事です。旅館の女将さんのところへ明日相談しにいきます。この女将さんなかなか連絡が取れないのでちょっと大変。
交渉期間は9日。それまでにOKをもらえなかった場合、新たに民泊許可物件を探して、とりあえず自分が生活できる基盤を作らないといけません。
