タビクラ!- 福岡ハチャメチャ30代夫婦のライフクラック

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シェアリングエコノミー使って破産しかけの夫婦がセルフベーシックインカムを目指す

ゲストハウス

ゲストハウス運営の99.9%以上は立地で決まる〜残りの0.01%で運営できたらブルーオーシャン

ゲストハウスの運営を継続する上で99.9%以上は立地で決まると思っています。 極端な話、タコ部屋みたいにパンパンな宿泊施設でも立地が良ければ繁盛します。 逆に交通アクセスなどが悪く人里離れた施設ではどんなにステキな宿でも運営は厳しい。 合法的な運…

2017年訪日外国人2800万人を突破

訪日客、過去最多2800万人に 格安航空増便が寄与 - 共同通信 47NEWS 2020年4000万人見えてきた。 怒涛の2年間だったなぁ。 2年前、時代の移り変わりを肌で実感した。 宿泊、インバウンド、シェアリングエコノミーに人生を捧げると誓った。 どんなに困難でも…

屋根の見積もり

福岡市の職員さんがチェックに来てくれました! 現状の建物と図面を確認する作業。 なんとか無事に行けそう、応援してくれているし、お忙しいところありがとうございます 色んなところで屋根の見積もりをしてきました。 てか100万越すー! テント生地にする…

インテリアはカリビアンスタイル

西松リゾートのモットー 「正しいよりも楽しいほうへ!」 正しさばかりを求めて失敗したら、なんかヘコミます。結果なんてやってみないと分からないですから。 楽しい方を選べば結果がどうであれ成功なんです。 今日はインテリアのおはなし 資金がないので第…

福岡市役所と打ち合わせ

ノリでゲストハウスを作ると決めたものの、法的部分がかなりアウトです。 違法建築物 市街化調整区域 用途変更必須 という超ハードル高めの物件です。 流れとしては 施工状況報告書(建築家)(今の法律に沿った建物を変える)↓用途変更の確認申請(観察指導課)(…

屋根をとっぱがしたのでブルーシートで養生

古民家をDIYでリノベーションしてゲストハウスを作るという無謀な挑戦しております。 やればやるほど無謀な挑戦だなと思わされます笑 泣き言を言ってもどうしようもないので、出来る事をやるのみ! 今回は腐った屋根部分の木板を剥がしてブルーシートで囲み…

山借りれそう

金物屋のやまちゃんと打ち合わせ! 鉄骨階段とか吊り棚とか鉄系なら何でもできる鉄のスペシャリストです。 木の梁にボルト固定してもいいのかって所が宿題でした。後藤さんに聞いてみよ。 ついでに山の件でオーナーさんに顔出し行きました。残念ながら奥さん…

仲間のおかげ

後藤さんの作った図面をニヤニヤと眺めております。 色んなもの無くしてすっからかんになったけど、 テルくんを筆頭に仲間がどんどん増えて、おかげですげー面白い事になりました。 プロフェッショナル集団だね

市街化調整区域で簡易宿泊所許可

こんにちは! 我々西松リゾートは資金や業界のコネなど全く無いので、真っ向から激戦区に飛び込んでもやられてしまうのがオチです。 黒ちゃんとか20棟くらいオープンするんかな? ヤバすぎです。 福岡の看板ホステル、スタンドバイミーも超絶楽しい&スタッフ…

簡易宿泊所を作るために合同会社を作る。

このゲストハウスを作ろうと思った時、資金は0円でした。 何とか頭下げまくって、すぐに返すという約束で100万ほど用意しました! これを元金に融資を受ける作戦です! が、しかし この糸島の空き家の所有者は無くなっていて、息子さん管理。 これじゃ担保に…

古民家ゲストハウス、瓦撤去とシート貼り

ちょいと一息、関係者を集めてパーティしました。 福岡移住計画さんとこのシェアオフィス、SALTを貸し切りました! うーん、海沿いでキッチンも業務用だし、色んなワークショップなんかもして楽しかった! まさにミックスカルチャーだね! 改めて自分たちが…

糸島で遊びまくる

こんにちは! 今回は作業を一時中断しています! 建築基準法やら市街化調整区域やら、本当に問題山ありの物件です。 という事で今回はアクティビティ作り! 福岡に来る方のほとんどは食べ歩きだったり、隣接する他県へのハブ地域として滞在されてます。 博多…

古民家ゲストハウスリノベ床抜きとキッチン

こんちは! 破壊活動が続きます。 一体どんだけ壊せばいいんだー! DIYで全部直すんですが、行けるかな? 行けるだろ! さて今回は鉄筋屋のみっちょを召喚しました! 鉄筋は基礎の基礎! 生コン打つ前にしっかりとコンクリートが割れないようにする建物の大…

ゲストハウスとクラブミュージックの準備

こんにちは!糸島の古民家をDIYでリフォームしてゲストハウスにする計画! いろんな人に助けてもらいながら着々と進んでいます。 皆さん本業のかたわらに進めてくれてます。 今日は図面がまだ完成してない為、オフ! ビール片手に来週の瓦剥がしの準備をしに…

古民家再生 ゲストハウス インテリチームが即興で図面作成

こんにちは!午前中に片付けチームがきてくれた後はインテリチームの出番! テルくんも次の仕事の為、僕とバトンタッチします。 ちょうどBBQをしていると後藤さんをはじめスタッフのあべくんや他事務所のハルちゃん、後藤さんが先生をしている建設系の専門学…

ゲストハウスの遊び方、海で自給自足

こんにちは!今日は図面がまだ上がっていないため軽く掃除をして目の前の海へ行きました! 快晴で気持ちいいです、5月だけど糸島の海はもう入れます。 ゲストハウスから1kくらいのところに海釣り公園とかあるんです。 ゴールデンウィークという事もあって人…

古民家再生 ゲストハウス 最強片付けチーム

土曜日に引き続き日曜日も作業です。 今日の作業は昨日破壊したゴミやらほっぽり出して来たモノを産廃に持って行いきます。 後輩のひろしは産廃屋さんなのでお願いしました!しもとまこちんも手伝いに来てくれました。 僕は仕事があるので行けなくて、相方の…

古民家再生 ゲストハウス 片付けと破壊

こんにちは! 福岡市西区にある空き家を再生してゲストハウスにする計画です。 今回は片付けと破壊! 職場の同僚さん達に手伝ってもらいました。 2階の屋根を剥がしたら、凄い粉( ゚д゚) 目がやられますっ 天井はいだら、古民家再生とかでよく見る立派な梁が見…

古民家再生 ゲストハウス 草刈り

こんにちは! 空き家を再生してゲストハウスを作るという無謀な挑戦です。 ついにはじまりました! 今日は草刈り!ボーボーに生えた草をかっちゃいます! と、その前に天気が良かったから、気になってたシークレットビーチへ! くるまじゃ行けないのでチャリ…

古民家を改装してゲストハウスに!?

久しぶりの更新! 民泊のグループ作ったり、ゲストハウスを作るために空き家の登記を開いて突撃訪問したりしてました! いまだに福岡市内では見つけれていません。 でも!ついに空き家をゲットできました! 凄まじく痛んでいる物件、、、 福岡市西区の宮浦と…